2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市泉区
55.6万円/㎡
前年比+41.5%
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グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ
神奈川県横浜市泉区和泉中央南五丁目
相鉄いずみ野線 / いずみ中央駅 徒歩1分
2005年築 / 10階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
4,909万円
67.5万円/㎡
2,355
4,058
5,761
7,464
AI査定結果
推定相場価格
4,909万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,058万円〜5,761万円
55.8万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月14日
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ
4,790万円（65.9万円/㎡）/ 4階 / 72.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,790万円 | 65.9万円 | 4階 | 72.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 4,280万円 | 54.7万円 | 6階 | 78.19㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 54.6万円 | 5階 | 72.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 3,880万円 | 46.5万円 | 8階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 4,180万円 | 50.1万円 | 8階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,280万円 | 51.3万円 | 8階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 53.7万円 | 8階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 4,490万円 | 58.1万円 | 4階 | 77.27㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ 横浜市泉区和泉中央南五丁目 | いずみ中央駅1分 | 4,790万円 | 65.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/10 | いずみ中央ガーデンハウス 横浜市泉区上飯田町 | いずみ中央駅8分 | 3,990万円 | 61.5万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/04 | エンゼルグランディアいずみ中央 横浜市泉区和泉中央南五丁目 | いずみ中央駅3分 | 3,950万円 | 57.5万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2024/08/19 | オーベル横濱弥生台 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅2分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズ横濱弥生台レジデンス 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅1分 | 4,880万円 | 74.3万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2023/12/26 | グレーシアガーデン弥生台 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅8分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/21 | ガーデンズコート緑園都市 横浜市泉区緑園三丁目 | 緑園都市駅1分 | 6,380万円 | 76.9万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/05 | グレーシア緑園都市ガーデンプレミア 横浜市泉区緑園四丁目 | 緑園都市駅7分 | 5,698万円 | 76.0万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/11 | グレーシアステイツ緑園都市 横浜市泉区緑園二丁目 | 緑園都市駅2分 | 5,180万円 | 62.6万円 | 82.77㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランシャリオ緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅10分 | 3,180万円 | 50.1万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市泉区では41.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は横浜市泉区の平均と比較して18.5%割高です。
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